Immeuble de rapport composé de 6 lots situé au centre ville de Ferrière la Grande. Rentabilité 11%. Revenus locatifs annuels 39 600. A deux pas des commerces, transports et écoles, cet immeuble récemment rénové se compose comme suit :
- 2 logements 2 chambres loués 650 et 680 / DPE D et E (le E a subi des travaux d'isolation depuis la réalisation du DPE)
- 2 T2 loués 550 et 516 / DPE D
- 2 studios loués 450 / DPE D
Chauffage électrique, PVC DV, façades récentes, compteurs séparés, une toiture neuve et la seconde en ardoises fibrociment en bon état. Grosse demande locative dans ce secteur. Montant de la taxe foncière en attente car les derniers logements ont été terminés récemment.
Vidéos des logements disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479
- 2 logements 2 chambres loués 650 et 680 / DPE D et E (le E a subi des travaux d'isolation depuis la réalisation du DPE)
- 2 T2 loués 550 et 516 / DPE D
- 2 studios loués 450 / DPE D
Chauffage électrique, PVC DV, façades récentes, compteurs séparés, une toiture neuve et la seconde en ardoises fibrociment en bon état. Grosse demande locative dans ce secteur. Montant de la taxe foncière en attente car les derniers logements ont été terminés récemment.
Vidéos des logements disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 270m² à ferriere-la-grande
360 000 €
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