À Champagney (70), proche de toutes commodités, EN EXCLUSIVITE ! Superbe villa de plain-pied de 117 m2 nichée au cœur d’un parc arboré de 20 ares
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée, et d’un spacieux salon-séjour de 37 m2 agrémenté d’un insert bois et ouvrant sur une terrasse exposée sud. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et des WC séparés.
Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un grand garage avec porte motorisée, un espace atelier ainsi qu’une cave bénéficiant d’une excellente hygrométrie.
À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse ombragée par une banne solaire, idéale pour vos moments de détente. Le parc arboré et fleuri de 20 ares vous invite à la sérénité : paysage, chant des oiseaux, calme absolu. Un espace potager, une cuve de récupération des eaux de pluie et un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux.
Caractéristiques techniques : Chauffage électrique + insert bois Climatisation, parfaite pour l’été 12 panneaux solaires installés vers 2018 Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Assainissement : Fosse septique
Prix du bien : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Bien rare et sur secteur prisé à Champagney ! Contactez-nous vite pour une visite
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée, et d’un spacieux salon-séjour de 37 m2 agrémenté d’un insert bois et ouvrant sur une terrasse exposée sud. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et des WC séparés.
Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un grand garage avec porte motorisée, un espace atelier ainsi qu’une cave bénéficiant d’une excellente hygrométrie.
À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse ombragée par une banne solaire, idéale pour vos moments de détente. Le parc arboré et fleuri de 20 ares vous invite à la sérénité : paysage, chant des oiseaux, calme absolu. Un espace potager, une cuve de récupération des eaux de pluie et un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux.
Caractéristiques techniques : Chauffage électrique + insert bois Climatisation, parfaite pour l’été 12 panneaux solaires installés vers 2018 Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Assainissement : Fosse septique
Prix du bien : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Bien rare et sur secteur prisé à Champagney ! Contactez-nous vite pour une visite
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa plain-pied 117m2 avec terrasse à champagney
200 000 €
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