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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Cuisineandcie
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AGAPLANTES
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Cauvy Et Fils
à Pezenas
Cayrets - t1bis en rez-de-jardin + parking
— Agde 34300 —
82 000 €
33 m²
1 pièce
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**Spécial Investisseur** – Agde, Quartier des Cayrets
Dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous proposons un appartement de type T1 bis en rez-de-jardin disposant d'un extérieur d'environ 12 m² (terrasse 6 m² et jardin 6 m²).
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec WC et d'un séjour avec cuisine ouverte et espace nuit.
Il est vendu loué, avec un loyer de 411,10 € hors charges et 55 € de provisions pour charges. Un emplacement de stationnement privé complète l'ensemble.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec piscine,
Proche de toutes commodités,
Situation recherchée, idéale pour un investissement locatif.
EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE
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Référence: 00704546
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 92 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cayrets - t1bis en rez-de-jardin + parking
82 000 €
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