Coup de coeur emplacement calme et recherché

Traverse des Iles : emplacement idéal à proximité du tram, de la Clinique Mutualiste, des commodités, de la rocade & de la gare.

Charmant T1 bis de 30m², idéalement agencé et entièrement prêt à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une chambre / bureau de 7m² séparée.

On aime :
Pièces intelligemment aménagées
Deuxième et dernier étage
Idéal étudiant / pied-à-terre / investisseur
Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude électriques.

Taxe foncière : 856 €
Charges : pas de syndic à ce jour, assurance de copropriété et électricité des communs uniquement

A découvrir rapidement sur rendez-vous !

Cette annonce référence 303205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr