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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Niedermodern (67) - maison de 134 m² (143 m² au sol) avec sous-sol, garage et jardin sur 4,88 ares
— Niedermodern 67350 —
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À Niedermodern, dans un environnement pensé pour les familles, cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, d’un parc rénové, d’un city stade tout neuf et de plusieurs commerces.
Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
Construite sur un terrain de 4,88 ares, cette maison en très bon état vous accueille avec un jardin soigné et deux terrasses accessibles directement depuis le séjour. L’idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’intérieur, vous découvrirez 5 pièces dont 4 chambres, l’une d’elles disposant d’un dressing et d’un petit salon privé, parfait pour un coin lecture ou un espace gym. La cuisine est équipée, la salle d’eau récemment rénovée, et les combles offrent encore la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
La surface habitable est de 134 m² (143 m² au sol).
Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir : tout est déjà en place pour une installation sereine et rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien immobilier : 309 455 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO.
Jean YODER - agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
À Niedermodern, dans un environnement pensé pour les familles, cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, d’un parc rénové, d’un city stade tout neuf et de plusieurs commerces.
Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
Construite sur un terrain de 4,88 ares, cette maison en très bon état vous accueille avec un jardin soigné et deux terrasses accessibles directement depuis le séjour. L’idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’intérieur, vous découvrirez 5 pièces dont 4 chambres, l’une d’elles disposant d’un dressing et d’un petit salon privé, parfait pour un coin lecture ou un espace gym. La cuisine est équipée, la salle d’eau récemment rénovée, et les combles offrent encore la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
La surface habitable est de 134 m² (143 m² au sol).
Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir : tout est déjà en place pour une installation sereine et rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien immobilier : 309 455 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO.
Jean YODER - agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
Référence: 8116
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Niedermodern (67) - maison de 134 m² (143 m² au sol) avec sous-sol, garage et jardin sur 4,88 ares
309 455 €
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