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Gilbert Pierre Immo de France Caen vous propose à vendre ? Appartement 5 pièces à Caen (quartier Saint-Ouen) Dans une petite copropriété de deux étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 91,56 m², lumineux et soigneusement entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour de 33 m² avec parquet ouvrant sur un balcon-terrasse orienté ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'une quatrième) orientées est, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. En complément : une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Situé dans le quartier prisé de Saint-Ouen, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. - Atouts principaux : Appartement spacieux et fonctionnel Belle luminosité (double orientation est-ouest) Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur Cave + 2 parkings en sous-sol N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3116 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 3116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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359 000 €
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