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Appartement orléans 2 pièces 53.7 m²
— Orleans 45000 —
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Entre le Théâtre d'Orléans et le Lycée Sainte Croix Sainte Euverte, dans une résidence sécurisée de 1995, un appartement T2 au 4ème et dernier étage composé de : - une entrée avec placard, - un séjour donnant sur une terrasse de 9m² orientée Sud et Ouest avec vue sur la Cathédrale d'Orléans, - une cuisine fermée, - de WC séparés, - d'une salle de bain avec fenêtre, - d'une chambre avec une double exposition Ouest et Nord avec un balcon. Ascenseur. Les charges sont réduites car le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Avec la prochaine réforme énergétique, le DPE sera amener à évoluer en D au 1er janvier 2026. Local à vélo. Le Bien est complété par un parking privatif en sous sol. Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif (rendement locatif brut antérieur supérieur à 5,6%). Copropriété de 165 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.
Référence: 237
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 1340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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134 000 €
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