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A vendre maison boissettes 5 pièces 110 m2 + sous sol total aménageable
— Melun 77000 —
375 000 €
110 m² / 1 110 m²
5 pièces
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Au coeur du joli village de Boissettes, à 5 minutes de Melun, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Melun, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 2018 édifiée sur un terrain de 1100 m². Située en arrière lot, dans une rue très calme découvrez une maison de 110 m² construite sur un sous sol de 85 m² enterré à l'avant et arrivant à hauteur du jardin à l'arrière laissant ainsi une belle possibilité d'aménagement potentiel de celui-ci grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de 2,60m. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie traversante extrêmement lumineuse composée d'un salon et d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée et aménagée. De cette pièce de vie vous pourrez accéder à une très belle terrasse surélevée surplombant toute la propriété. Vous pourrez ainsi admirer la vue sur la nature et aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre plaisirs. A ce niveau vous disposerez également d'une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, non mansardé dispose de 3 belles chambres de 13 et 14 m² toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison est orientée plein sud, elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur et bénéficie encore de la garantie décennale. Parfaite pour une famille, elle n'attend plus que vous! Contactez vite votre agence agence immobilière de Melun pour organiser une visite et acheter cette jolie maison donnant sur la nature.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison boissettes 5 pièces 110 m2 + sous sol total aménageable
375 000 €
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