Appartement 269m² à frehel

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Hôtel Bureau * : MURS COMMERCIAUX + Hôtel 2 étoiles à vendre - À 5 minutes des plages
Découvrez cet hôtel de charme idéalement situé, à seulement 1 km des plages accessibles à pied dans les côtes d'Armor.
Établissement extrêmement bien noté sur les réseaux, parfait pour une exploitation professionnelle tout en permettant 6 semaines de vacances par an.
Caractéristiques principales : entièrement rénovè
Surface hôtel : 269 m²
Surface totale du fonds de commerce + murs commerciaux : 670 m² + site internet
10 chambres modernes + 1 chambre PMR, équipées de lits 160 et 90 cm
Salle de bain privative dans chaque chambre (dont une avec baignoire)
Plateau de bienvenue, TV dans chaque chambre, Wi-Fi, double vitrage
Salle de restaurant de 18 places
Très belle réception
Grand sous-sol, atelier technique, carport et parking gratuit
Logement de fonction en annexe
Terrasse plein sud
Licence 4
Tout est entièrement rénové, moderne et aux normes (détecteurs de fumée, sécurité, etc.)
L'hôtel est parfaitement entretenu, mobilier en excellent état, prêt à accueillir sa clientèle. Belle opportunité de développement du bar et de l'activité. Effectif réduit : 2 salariés uniquement, sans CDI ni CDD en cours.
? Important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables.
au Prix de vente total de : 764 000 ¤
Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un hôtel bureau prêt à accueillir ses clients avec un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un cadre agréable pour ses propres vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891976)