Appartement 60m² à martigues

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Moderne - 2 Chambres - Terrasse - Parking - Résidence Sécurisée
Superbe appartement de 60 m² situé au cOEur de Martigues, dans une résidence de standing datant de 2011. Ce bien offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon de 24 m², lumineux et spacieux, donne accès à une agréable terrasse de 11 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine ouverte, non équipée, offre un espace convivial et moderne pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC.
Pour votre confort, la résidence est équipée du système de chauffage central au gaz naturel et de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Un atout supplémentaire de ce bien est la présence de 2 places de parking privatives, vous assurant facilité et sécurité au quotidien.
La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.
Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Sa situation géographique stratégique vous permet d'accéder facilement aux principaux axes, écoles, parcs et transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de venir visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Martigues. Un véritable coup de cOEur en perspective !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31892107)