Située au cœur d’un hameau authentique, niché sur les hauteurs ardéchoises, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 350 m2 bénéficie d’un cadre naturel préservé de la Haute-Ardèche.
La partie habitation principale d’environ 130 m2 propose une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée. Une grande terrasse orientée plein Sud offre une vue imprenable sur les forêts et vallons environnants.
Elle dispose également de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et de beaux volumes intérieurs, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Une dépendance aménagée en gîte d’environ 45 m2 complète l’ensemble. Elle se compose
au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau
à l’étage, de deux chambres offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers
Le cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité, à seulement quelques kilomètres de Lamastre et des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche.
Cette demeure est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent allier confort de vie au quotidien et rendement locatif attractif. La majorité des clients sont des habitués, fidélisés au fil des années, garantissant une belle récurrence de réservations.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Bel Ange Et votre projet devient le notre
La partie habitation principale d’environ 130 m2 propose une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée. Une grande terrasse orientée plein Sud offre une vue imprenable sur les forêts et vallons environnants.
Elle dispose également de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et de beaux volumes intérieurs, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Une dépendance aménagée en gîte d’environ 45 m2 complète l’ensemble. Elle se compose
au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau
à l’étage, de deux chambres offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers
Le cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité, à seulement quelques kilomètres de Lamastre et des sentiers de randonnée du Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche.
Cette demeure est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent allier confort de vie au quotidien et rendement locatif attractif. La majorité des clients sont des habitués, fidélisés au fil des années, garantissant une belle récurrence de réservations.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Bel Ange Et votre projet devient le notre
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison au coeur d'un hameau ardéchois
395 000 €
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