Nichée au coeur de l'Ardèche Méridionale, cette propriété est bien plus qu'un simple lieu d'accueil : c'est un havre de paix pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement d'un cadre rare. Surplombant et dominant Vallon-Pont-d'arc, à proximité de tout, ce bien d'exception récent comprend 4 maisons indépendantes (PMR), prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.
Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit de confort, de modernité et de sérénité.
Chaque maison dispose de sa propre terrasse, d'un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau harmonieuse, et de WC indépendants. L'ensemble est décoré avec goût, dans une ambiance paisible et lumineuse.
Une des Villas est actuellement occupée par la maîtresse des lieux, ce qui laisse entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire si vous choisissez de dédier l'ensemble à une activité d'accueil.
Au coeur de la propriété, vous profitez également d'un espace commun avec une grande piscine chaufée, un pool house aménagé et son coin détente, un cadre idéal pour vivre de jolis moments et créer de beaux souvenirs avec vos convives ou vos hôtes.
À cela s'ajoutent des espaces tels qu'un grand stationnement à l'abri et d'un local vélo sécurisé, une laverie commune, un ascenseur présent pourpersonne à mobilité réduite, parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière.
La nature est omniprésente, la vue imprenable vous rappellent à chaque instant que vous vous trouvez dans un lieu unique où tout invite à la contemplation, au bien-être, pour graver des vacacnces inoubliables et réussies.
Un bien clé en main, prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre.
Maisons conçues pour personnes à mobilité réduite. Bel Ange Et votre projet devient le notre
Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit de confort, de modernité et de sérénité.
Chaque maison dispose de sa propre terrasse, d'un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau harmonieuse, et de WC indépendants. L'ensemble est décoré avec goût, dans une ambiance paisible et lumineuse.
Une des Villas est actuellement occupée par la maîtresse des lieux, ce qui laisse entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire si vous choisissez de dédier l'ensemble à une activité d'accueil.
Au coeur de la propriété, vous profitez également d'un espace commun avec une grande piscine chaufée, un pool house aménagé et son coin détente, un cadre idéal pour vivre de jolis moments et créer de beaux souvenirs avec vos convives ou vos hôtes.
À cela s'ajoutent des espaces tels qu'un grand stationnement à l'abri et d'un local vélo sécurisé, une laverie commune, un ascenseur présent pourpersonne à mobilité réduite, parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière.
La nature est omniprésente, la vue imprenable vous rappellent à chaque instant que vous vous trouvez dans un lieu unique où tout invite à la contemplation, au bien-être, pour graver des vacacnces inoubliables et réussies.
Un bien clé en main, prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre.
Maisons conçues pour personnes à mobilité réduite. Bel Ange Et votre projet devient le notre
Référence: 107089
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Remarquable propriété lovée dans un écrin de nature préservée
780 000 €
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