Spécial investisseur - Situé au cœur de Vizille, cet ensemble immobilier rare développe environ 700 m2 habitables, répartis en 33 lots. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur en quête d’un projet à fort rendement. À l’arrière de l’immeuble principal, vous découvrirez une bâtisse historique de 200 m2, autrefois utilisée comme écuries du château de Vizille, à rénover entièrement. Un cadre chargé d’histoire, idéal pour une réhabilitation en lofts, ateliers d’artistes ou espaces de vie atypiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, travaux de rénovation important, mais le potentiel de valorisation est considérable. Localisation stratégique, architecture de caractère, cachet ancien, et fort potentiel de transformation : cet ensemble est une perle rare pour un projet ambitieux.
En Exclusivité chez Excellia Immobilier, contactez dès maintenant M. Guetat au [Coordonnées masquées] votre expert en immobilier à Vizille.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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550 000 €
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