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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau t4 entièrement refait à neuf limite royat - chamalières
— Chamalieres 63400 —
Nos partenaires locaux
MYclermont vous propose à la vente cet agréable T4 traversant de 71m2 entièrement refait à neuf dans un parc arboré secteur Royat/Chamalières. Composition :
- Grande cuisine équipée sur-mesure et de qualité (Cuisines Chambon à Thiers) entièrement équipée,
- Séjour spacieux d'environ 30 m2 traversant et lumineux toute la journée avec accès sur une petite loggia,
- 3 chambres dont une plus petite aménagée avec nombreux rangements,
- Salle d'eau entièrement refaite à neuf + WC séparés.
- Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Prestations et confort : Nombreux rangements dont un espace machine à laver; isolation phonique et thermique, tableau électrique et installation électrique refaits à neuf, plomberie refaite à neuf. Attentes prévues pour climatisation ou pompe à chaleur.
Stationnement possible dans la résidence, fermée et sécurisée par une barrière. Commerces de proximité accessibles à pied. Quartier calme, verdoyant, proche du Casino de Royat. Informations complémentaires : - DPE : D / GES : D
- Taxe foncière : 1 328€
- Charges mensuelles : 262€ incluant chauffage et eau chaude.
- Nombre de lots de la copropriété : 120.
- Pas de procédure en cours.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
- Grande cuisine équipée sur-mesure et de qualité (Cuisines Chambon à Thiers) entièrement équipée,
- Séjour spacieux d'environ 30 m2 traversant et lumineux toute la journée avec accès sur une petite loggia,
- 3 chambres dont une plus petite aménagée avec nombreux rangements,
- Salle d'eau entièrement refaite à neuf + WC séparés.
- Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Prestations et confort : Nombreux rangements dont un espace machine à laver; isolation phonique et thermique, tableau électrique et installation électrique refaits à neuf, plomberie refaite à neuf. Attentes prévues pour climatisation ou pompe à chaleur.
Stationnement possible dans la résidence, fermée et sécurisée par une barrière. Commerces de proximité accessibles à pied. Quartier calme, verdoyant, proche du Casino de Royat. Informations complémentaires : - DPE : D / GES : D
- Taxe foncière : 1 328€
- Charges mensuelles : 262€ incluant chauffage et eau chaude.
- Nombre de lots de la copropriété : 120.
- Pas de procédure en cours.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RCS: 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Référence: 3183
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 3146 €.
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Beau t4 entièrement refait à neuf limite royat - chamalières
205 000 €
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