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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau 3 pièces de 72m2 avec grande terrasse et vue mer
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE! Situé sur le territoire de Cagnes-sur-Mer, dans une résidence de standing avec piscine du très recherché quartier des Colettes, découvrez ce superbe appartement de 72 m2 nécessitant aucun travaux. Il se situe au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de 2 appartements. Vous êtes comme dans une maison avec un accès de plain pied!
Il se compose d'un spacieux et lumineux espace salon - cuisine US de 30m2 avec un poêle à bois, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Son atout majeur ? Une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m2 avec une magnifique vue mer , parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air, portant la surface totale utilisable à 112 m2.
Ce bien rare est complété par deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien.
Charges annuelles: 1232 € , pas de procédure en cours à ma connaissance, nombre de lots: 40
EXCLUSIVE LISTING!
Located in Cagnes-sur-Mer, within a prestigious residence with swimming pool in the highly sought-after Colettes district, discover this superb 72m2 apartment in perfect condition, requiring no renovation.
It is set on the first and top floor of a building with only 2 apartments. You will feel just like in a house, with ground-level access!
The property features:
A spacious and bright 30m2 living room with open-plan kitchen and a wood-burning stove
2 bedrooms with built-in closets
A shower room and a separate WC
Its major asset? A stunning 40m2 sun-drenched terrace with panoramic sea views, perfect for enjoying outdoor living, bringing the total usable space to 112m2.
This rare property also includes two private parking spaces, offering true everyday comfort.
Annual charges: €1,232
No ongoing legal proceedings to our knowledge
Number of units in the residence: 40
Il se compose d'un spacieux et lumineux espace salon - cuisine US de 30m2 avec un poêle à bois, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Son atout majeur ? Une magnifique terrasse ensoleillée de 40 m2 avec une magnifique vue mer , parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air, portant la surface totale utilisable à 112 m2.
Ce bien rare est complété par deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien.
Charges annuelles: 1232 € , pas de procédure en cours à ma connaissance, nombre de lots: 40
EXCLUSIVE LISTING!
Located in Cagnes-sur-Mer, within a prestigious residence with swimming pool in the highly sought-after Colettes district, discover this superb 72m2 apartment in perfect condition, requiring no renovation.
It is set on the first and top floor of a building with only 2 apartments. You will feel just like in a house, with ground-level access!
The property features:
A spacious and bright 30m2 living room with open-plan kitchen and a wood-burning stove
2 bedrooms with built-in closets
A shower room and a separate WC
Its major asset? A stunning 40m2 sun-drenched terrace with panoramic sea views, perfect for enjoying outdoor living, bringing the total usable space to 112m2.
This rare property also includes two private parking spaces, offering true everyday comfort.
Annual charges: €1,232
No ongoing legal proceedings to our knowledge
Number of units in the residence: 40
Référence: 39
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Beau 3 pièces de 72m2 avec grande terrasse et vue mer
499 000 €
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