Maison - 5 pièces - 147 m² - étupes 25460

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

25460 ETUPES – MAISON 5/6 PIÈCES – 4/5 CHAMBRES – TERRASSE – DEPENDANCE – GARAGE – SUD OUEST

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgOplt49ge

Optimhome vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36.
Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités !

Les + qui font la différence :
• Terrain plat et arboré de 8.3 ares
• Sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement
• 4 chambres spacieuses
• Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse
• Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports

Organisation de la maison :
Étage principal
• Séjour de 28m² donnant sur terrasse
• Grande cuisine de 24m² séparée avec poêle à pellet
• 2 chambres de 13m²
• Salle d'eau avec douche et vasque
• WC séparé

2eme étage
• 2 grandes chambres de 31 m² et 19 m², avec possibilité d'en créer une 5 -ème
• Salle d'eau avec WC

Sous-sol complet environ 90 m²
• Garage de 36 m²
• Buanderie avec cheminée
• Local chaufferie avec douche
• Cave
• Piece de rangement

Extérieurs
• Beau terrain clos et arboré de 833 m²
• Dépendance

Un emplacement stratégique :
- Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (5-10 min)
- Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min
- Transports : bus évolitY, gare SNCF à 10 min, accès rapide A36
- Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord Franche-Comté à 20 min
- Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à Montbéliard

Une maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché.

DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive

La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché