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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité bertrand joubert by bskimmobilier vous présente à saint-cyr-sur-loire
— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —
Nos partenaires locaux
Un cocon familial en plein cœur de ville
À seulement quelques pas des commerces et des services, cette maison individuelle des années 70 marie à merveille confort, praticité et intimité.
Dès l'entrée, une vaste entrée avec placard et buanderie donne le ton, combinant espace et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, invite à partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au quotidien.
Le vrai atout de ce bien : une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied et un confort immédiat.
L'étage propose trois chambres spacieuses, dont une avec espace jeux attenant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son indépendance.
À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend, véritable havre de paix en centre-ville, parfait pour les repas d'été ou les après-midis détente. Un garage attenant vient compléter ce bien rare sur le secteur!!!
Cette annonce référence 303551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques pas des commerces et des services, cette maison individuelle des années 70 marie à merveille confort, praticité et intimité.
Dès l'entrée, une vaste entrée avec placard et buanderie donne le ton, combinant espace et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, invite à partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au quotidien.
Le vrai atout de ce bien : une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied et un confort immédiat.
L'étage propose trois chambres spacieuses, dont une avec espace jeux attenant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son indépendance.
À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend, véritable havre de paix en centre-ville, parfait pour les repas d'été ou les après-midis détente. Un garage attenant vient compléter ce bien rare sur le secteur!!!
Cette annonce référence 303551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 303551
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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419 000 €
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