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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alliez charme et potentiel : maison de 110 m² avec garage, local commercial transformable, ideale pour projet sur mesure a lizy
— Lizy-Sur-Ourcq 77440 —
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Maison de ville avec local commercial, garage – 110 m²
Située en plein cœur de ville, cette maison de 110 m² allie confort de vie et potentiel d'aménagement.
Elle se compose de 4 pièces, d'un garage privatif et donne accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter d'un extérieur.
Cuisine spacieuse, séjour, 2 chambres et une salle de bain.
Sous les combles : un grenier entièrement aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.
Un local commercial au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : maintien d'une activité professionnelle, création d'un atelier ou encore transformation en spacieuse suite parentale selon vos projets.
Atouts :
Surface généreuse de 110 m²
Garage pour stationnement sécurisé avec mezzanine pour plus de rangement
Cour commune agréable
Local commercial modulable
Emplacement central et pratique
Fenêtres : Double vitrage.
Chauffage : Centralisé au gaz de ville.
Cave voûtée.
DPE : D
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace, pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement locatif.
Gare ligne P permettant d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922540
Située en plein cœur de ville, cette maison de 110 m² allie confort de vie et potentiel d'aménagement.
Elle se compose de 4 pièces, d'un garage privatif et donne accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter d'un extérieur.
Cuisine spacieuse, séjour, 2 chambres et une salle de bain.
Sous les combles : un grenier entièrement aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.
Un local commercial au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : maintien d'une activité professionnelle, création d'un atelier ou encore transformation en spacieuse suite parentale selon vos projets.
Atouts :
Surface généreuse de 110 m²
Garage pour stationnement sécurisé avec mezzanine pour plus de rangement
Cour commune agréable
Local commercial modulable
Emplacement central et pratique
Fenêtres : Double vitrage.
Chauffage : Centralisé au gaz de ville.
Cave voûtée.
DPE : D
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace, pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement locatif.
Gare ligne P permettant d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922540
Référence: 340932174358
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Alliez charme et potentiel : maison de 110 m² avec garage, local commercial transformable, ideale pour projet sur mesure a lizy
195 500 €
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