455 000 €
164 m² / 305 m²
7 pièces
Au coeur d'YPORT, avec plage et commerces a pied, propriété bâtie en 1871 en briques et silex, parfaitement rénovée au coeur d'YPORT, avec jardin.
Une opportunité rare a YPORT, d'avoir une propriété en parfait état, et offrant un grand confort ainsi que d'agréables volumes et exposée sud. Une maison au calme, reposante, classique et moderne à la fois, offrant un grand niveau de propreté.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une grande salle à manger jouxtant la cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de douche. Les volumes offerts sont particulierement agréables.
Au premier étage, un couloir comportant un espace buanderie dessert deux suites avec chacune leur salle d'eau/bain - wc.
Au second étage, le couloir dessert de nouveau deux suites avec chacune leur salle d'eau/bain-wc.
Un confort toujours tres recherché ! Vous serez conquis par la taille des chambres !
Deux dépendances a usage de petits ateliers extérieurs complètent les prestations.
Devant la maison se trouve un jardin fleuri idéal pour les déjeuners au soleil. Un joli jardin suspendu surplombe l'arrière de la maison. On peut y accèder par l'escalier sur le coté de la villa et ainsi profiter de la vue dégagée sur le village. un lieu idéal pour se reposer sur une chaise longue
La maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, tres bonne isolation, tout à l'égout.Aucune anomalie notifiée dans les diagnostics gaz et electricité
Une opportunité rare a YPORT, d'avoir une propriété en parfait état, et offrant un grand confort ainsi que d'agréables volumes et exposée sud. Une maison au calme, reposante, classique et moderne à la fois, offrant un grand niveau de propreté.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une grande salle à manger jouxtant la cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de douche. Les volumes offerts sont particulierement agréables.
Au premier étage, un couloir comportant un espace buanderie dessert deux suites avec chacune leur salle d'eau/bain - wc.
Au second étage, le couloir dessert de nouveau deux suites avec chacune leur salle d'eau/bain-wc.
Un confort toujours tres recherché ! Vous serez conquis par la taille des chambres !
Deux dépendances a usage de petits ateliers extérieurs complètent les prestations.
Devant la maison se trouve un jardin fleuri idéal pour les déjeuners au soleil. Un joli jardin suspendu surplombe l'arrière de la maison. On peut y accèder par l'escalier sur le coté de la villa et ainsi profiter de la vue dégagée sur le village. un lieu idéal pour se reposer sur une chaise longue
La maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, tres bonne isolation, tout à l'égout.Aucune anomalie notifiée dans les diagnostics gaz et electricité
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété parfaitement rénovée au coeur d'yport, exposition sud, avec jardin
455 000 €
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