747 000 €
132 m² / 1 000 m²
5 pièces
Située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité des commerces et du lac, cette villa individuelle de plain-pied (construite en 2010) offre environ 132 m2 habitables. Conçue selon les normes d’accessibilité PMR, elle est édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable d’environ 1 000 m2 avec vide sanitaire.
L’espace de vie lumineux d’environ 48 m2 réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Un cellier avec buanderie complète cet espace.
La partie nuit comprend une suite parentale de 23 m2, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant.
Un accès direct au garage facilite le quotidien.
En annexe : un garage spacieux d’env. 43 m2 avec cave et établi, surmonté d’une grande pièce à aménager selon vos besoins.
Un chalet de jardin et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le secteur. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.leman-property.com
L’espace de vie lumineux d’environ 48 m2 réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Un cellier avec buanderie complète cet espace.
La partie nuit comprend une suite parentale de 23 m2, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant.
Un accès direct au garage facilite le quotidien.
En annexe : un garage spacieux d’env. 43 m2 avec cave et établi, surmonté d’une grande pièce à aménager selon vos besoins.
Un chalet de jardin et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare sur le secteur. [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.leman-property.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Doussard - villa de plain-pied proche lac et commodités
747 000 €
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