Maison 165 m² avec terrain 1346 m² – possibilité de division

Située dans un quartier privilégié de Mazan, au calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison de 165 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain arboré de 1346 m², elle offre de belles possibilités : création d’une piscine, division parcellaire ou même projet de gîte.

Intérieur :

Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d’un insert à granulés et ouverte sur la terrasse.
Une cuisine séparée avec cellier attenant.
Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Un second espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…).
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.

Extérieurs :

Terrain de 1346 m² avec potentiel pour piscine.
Possibilité de détacher une parcelle pour un projet futur.
Carport double pour deux véhicules.

Confort :

Menuiseries PVC double vitrage.
Chambres équipées de moustiquaires.
Panneaux solaires installés pour plus d’économies d’énergie.

Un bien rare sur Mazan, alliant tranquillité, confort et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4010€ - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR