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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur calme et residentiel
— Le Raincy 93340 —
Nos partenaires locaux
- 10 MIN GARE RER E - SUR SECTEUR RECHERCHÉ - PRODUIT D’EXCEPTION - Sur parcelle de 1200m2, superbe Propriété 10 Pièces 330m2 habitables offrant au rez de chaussée : vaste hall d'entrée, salle de réception ouvrant sur Veranda, Cuisine dinatoire de 25m² ouvrant sur Terrasse, une suite parentale avec salle de douche, WC séparés. A l'étage, pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés, une suite parentale avec salle de bains. Sous sol total avec 2 grandes chambres, une salle d’eau, grande pièce servant de salle de jeux de 50m2, chaufferie, buanderie. Garage motorisé. EXCELLENT ETAT ! A VISITER SANS TARDER !! PRODUIT RARE !! FORT POTENTIEL !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890€ et 6680€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
DPE : Classe E – GES : Classe E
Prix de vente hors honoraires : 1 153 000 €
Honoraires d’agence : 47 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,08% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 1 200 000 €
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890€ et 6680€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
DPE : Classe E – GES : Classe E
Prix de vente hors honoraires : 1 153 000 €
Honoraires d’agence : 47 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,08% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 1 200 000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Secteur calme et residentiel
1 200 000 €
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