1 100 000 €
192 m² / 469 m²
6 pièces
Située dans le village de Saint-Clément des Baleines, à 350 mètres de la plage, cette maison chaleureuse et familiale de 192 m² offre une cadre de vie et soignée offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'Île de Ré, en résidence principale comme en maison de vacances. L'entrée donne sur une très belle pièce de vie de près de 80m² bénéficiant de 3 expositions et ouvrant sur la terrasse et la piscine d'une part et sur une vue dégagée sur le Phare des Baleines d'autre part. Cette maison familiale se compose également d'un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une troisième chambre donnant sur la terrasse. A l'extérieur, le jardin clos accueille une piscine récente, un jacuzzi, un potager, un espace voiture extérieur et une annexe un garage et une annexe indépendante de 17,74m² proposant une chambre, salle d'eau et wc. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de calme, de confort et de discrétion. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Driss ABOUZAKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint clement des baleines 6 pièce(s) 192 m2
1 100 000 €
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