Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall avec espace de rangement.
La pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son agencement, avec un salon propice à la détente et à la convivialité.
La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.
Une buanderie attenante offre un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou l'organisation domestique.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal .
Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement en catégorie B, synonyme d’efficacité et d’économies
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1 350 m², équipé d’un puits, parfait pour l’arrosage ou des usages annexes.
Un vaste garage double complète ce bien avec de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier… ou pourquoi pas un aménagement en logement saisonnier ? Laissez libre cours à vos projets !
Un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie.
Vous l’avez compris, cette maison ne manque pas d’atouts…
Une visite s’impose ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall avec espace de rangement.
La pièce de vie principale séduit par sa luminosité et son agencement, avec un salon propice à la détente et à la convivialité.
La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien.
Une buanderie attenante offre un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou l'organisation domestique.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal .
Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement en catégorie B, synonyme d’efficacité et d’économies
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1 350 m², équipé d’un puits, parfait pour l’arrosage ou des usages annexes.
Un vaste garage double complète ce bien avec de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier… ou pourquoi pas un aménagement en logement saisonnier ? Laissez libre cours à vos projets !
Un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie.
Vous l’avez compris, cette maison ne manque pas d’atouts…
Une visite s’impose ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106542DHI3062
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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238 000 €
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