*** Attention pépite ! ***
Je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Vie de plain pied possible !
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée.
Le séjour spacieux de 32 m², avec son poêle à bois, offre un espace convivial pour vos moments en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle.
L'étage accueille deux belles chambres de 12 m² environ et une salle d'eau avec WC. Toute la décoration a été pensée avec soin, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
À l'extérieur, un atelier de 47 m² et un garage complètent le bien.
Vous profiterez aussi d'une cour sécurisée par un portail coulissant, d'une terrasse et d'un jardin avec abri, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté dans un environnement calme et agréable.
Stationnement devant la maison.
Chauffage bois et électrique, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C.
Plus de Photos sur mon site Myriam David Optimhome !
Contactez moi vite pour visiter cette maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 592717 )
Je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Vie de plain pied possible !
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée.
Le séjour spacieux de 32 m², avec son poêle à bois, offre un espace convivial pour vos moments en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle.
L'étage accueille deux belles chambres de 12 m² environ et une salle d'eau avec WC. Toute la décoration a été pensée avec soin, prête à vous accueillir sans aucun travaux.
À l'extérieur, un atelier de 47 m² et un garage complètent le bien.
Vous profiterez aussi d'une cour sécurisée par un portail coulissant, d'une terrasse et d'un jardin avec abri, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté dans un environnement calme et agréable.
Stationnement devant la maison.
Chauffage bois et électrique, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C.
Plus de Photos sur mon site Myriam David Optimhome !
Contactez moi vite pour visiter cette maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 592717 )
Référence: 830039755575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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158 900 €
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