A Vendre rue Henri Barbusse Superbe Duplex traversant au Dernier Étage avec Terrasse Lyon 8ème Situé au 8ème et dernier étage d'une belle résidence bien entretenue, ce spacieux duplex de 139 m² habitable vous offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (Tram et bus aux pieds de la résidence, métro environ 10 minutes à pieds). Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une belle terrasse orientée sud, vue à 180° et lever du soleil sur la chaîne des Alpes, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant à chacun un espace privé agréable, ainsi que de deux salles de bain pour un confort optimal. En plus de ses prestations de qualité, la résidence met à disposition un jardin partagé, parfait pour se détendre en famille. Un garage double est disponible en sus pour stationner vos véhicules. Prix : 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare à Lyon 8 ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 149 lots - dont 56 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Vincent Botticelli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409262326 - LYON.
Référence: 255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €
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