689 000 €
300 m² / 2 481 m²
6 pièces
A proximité immédiate du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris, qui permettra un accès sur lyon en 35minutes, Découvrez sur la commune des Côtes d'Arey, en lisière de forêt et au calme, maison d'architecte de 300 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse couverte, salon, chambre double (possibilité de la cloisonner pour avoir 2 chambres) avec salle d'eau, grande buanderie. Cheminée dans le séjour. A l'étage, un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains Volets motorisés. Adoucisseur d'eau. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2021 avec plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée. Excellent DPE. Garage double carrelé de 64 m². Local technique et vide sanitaire. Piscine chauffée 8m. x 4m. A 15 minutes à pied des commerces, écoles et des transports scolaires, A quelques minutes de l'entrée du futur échangeur de Vienne et à 30 mn de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Agnès Grapton au o688505677 Agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 424487221
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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