Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison ancienne avec potentiel - Saint-Antoine-du-Rocher - Exclusivité
En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger avec poutres apparentes, grande pièce avec cheminée ouvrant sur une terrasse et deux caves, véranda, petit salon et une chambre. Une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant et un garage complètent l'ensemble.
À l'étage de la maison principale, des combles aménageables, accessible par escalier de meunier, offre déjà de belles perspectives.
En complément, une cour avec portail donne acces à une grange, un atelier et la véranda.
L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison.
Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'aménagement.
- Charme de l'ancien : poutres, cheminée, tomettes
- Toiture refaite et charpente reprise
- Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers)
Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897358)
En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, salle à manger avec poutres apparentes, grande pièce avec cheminée ouvrant sur une terrasse et deux caves, véranda, petit salon et une chambre. Une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant et un garage complètent l'ensemble.
À l'étage de la maison principale, des combles aménageables, accessible par escalier de meunier, offre déjà de belles perspectives.
En complément, une cour avec portail donne acces à une grange, un atelier et la véranda.
L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison.
Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'aménagement.
- Charme de l'ancien : poutres, cheminée, tomettes
- Toiture refaite et charpente reprise
- Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers)
Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897358)
Référence: 1837268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à saint-antoine-du-rocher
189 500 €
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