Maison 81m² à dives-sur-mer

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * EXCLUSIVITE * A 10min à pieds des plages de Cabourg *

Idéalement située à proximité du Port Guillaume et des plages, découvrez cette maison issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant une configuration atypique comprenant au rez-de-chaussée :
- Une grande cuisine récente, aménagée et équipée,
- Un séjour / salon,
- Une salle d'eau avec WC.

Deux accès distincts à l'étage, menant chacun à 2 chambres en enfilade, soit 4 chambres au total.

En complément, la maison dispose de 2 caves, un garage et une cour.

Cette maison est idéale pour une résidence principale grâce à la commune très bien desservie (écoles, transports, commerces...), mais pour une résidence secondaire grâce à sa situation géographique. (2h30 de Paris, proche des plages, des sites touristiques. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897807)