Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 94m² à bordeaux
— Bordeaux 33100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIEL
Quartier Bastide 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, Grande terrasse, Cheminée, Travaux à prévoir
Charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement vous attendent !
Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre R + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'agencement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salon cosy pour moments de détente.
Chambre avec salle d'eau attenante. WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre spacieuse.
Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison).
Une salle d'eau.
Accès à une grande terrasse extérieure, sans vis-à-vis - parfaite pour vos repas d'été ou un espace détente.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme.
Insert cheminée.
Extérieur avec grande terrasse.
Possibilité de créer 3 chambres.
Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces).
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31898211)
Quartier Bastide 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, Grande terrasse, Cheminée, Travaux à prévoir
Charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement vous attendent !
Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre R + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'agencement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salon cosy pour moments de détente.
Chambre avec salle d'eau attenante. WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre spacieuse.
Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison).
Une salle d'eau.
Accès à une grande terrasse extérieure, sans vis-à-vis - parfaite pour vos repas d'été ou un espace détente.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel.
Les atouts :
Maison en pierre pleine de charme.
Insert cheminée.
Extérieur avec grande terrasse.
Possibilité de créer 3 chambres.
Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces).
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31898211)
Référence: 1848940
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 94m² à bordeaux
360 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)