499 000 €
232 m² / 1 920 m²
10 pièces
25 km de Rouen - Demeure de Caractère Fin XIXe Un lieu chargé d'art, pas juste de pierres. A moins d'une heure de la porte d'Auteuil ou de Deauville, cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle vous invite à ralentir. Derrière ces murs en pierre, un jardin avec beaucoup de charme, arboré de plus de 1900 m², et 230 m² d'intérieur où le charme opère instantanément : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond et lumière traversante. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, restauré avec amour. Le fait main est très présent dans cette demeure. 7 chambres dont une somptueuse suite parentale de 45 m², prêtes à accueillir famille, amis ou projet de vie ambitieux. Et ce n'est pas tout : 240 m² de dépendances à imaginer selon vos envies : atelier, bureaux, chambres d'hôtes, ou salle de réception. Ce lieu est pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : une histoire à découvrir, un futur à écrire. Un bien rare à la vente dans ce secteur. REF : 1033AA Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227) . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre au 06x11x57x01x60
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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