Opportunité d'investissement immeuble de 700m2 coeur centre-

Situé au cœur du centre-ville de Guingamp, proche des écoles, des commerces, et des parkings, immeuble d'environ 700m2 à rénover entièrement. Il comprend :
-Au rez-de-chaussée, un grand local commercial avec un accès sur côté rue et sur le parking privée de l'immeuble à l'arrière ;
-Au premier étage, un palier dessert un appartement de type 2 et un appartement de type 3,
-Au deuxième étage, un pallier offre un appartement de type 2 et un appartement de type 3,
-Le dernier étage comprend un T2 et un grand grenier en duplex à aménager.
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Référence : 2261
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 224€ et 3 980€ abonnements compris. Consommation primaire : 292 kWh/m²/an. Consommation finale : non renseignée.
«Logement à consommation énergétique excessive : classe F»
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Prix frais d'agence inclus : 555 000€ dont 4.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 530 000€ -
Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.