Appartement duplex 94 m2 - 4 pièces quartier la jonelière

APPARTEMENT Duplex 4 Pièces avec 94 m2 de surface au sol
Quartier La Jonelière à Nantes

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau Duplex T4
dans le quartier très prisé de La Jonelière de NANTES.
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Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de 1988, cet appartement de 94 m2 de surface au sol ( 88 m2 de surface habitable en Loi Carrez ),
est situé à quelques encablures de l'Erdre, des transports et des commerces dans un quartier résidentiel au calme, qui vous offrira praticité et confort de vie.
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Ce Duplex dispose au 1er niveau, d'une entrée avec placard distribuant un bureau ou une chambre à votre convenance de 12,68 m2, un WC indépendant et un Salon-Séjour donnant
sur un balcon avec vu sur un paisible Parc arboré avec
une excellente exposition SUD / SUD-OUEST,
et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour.
Un escalier sur séjour nous amène au 2è niveau, comprenant un dégagement avec placard,
2 immenses chambres de 18,15 m2 et 18,70 m2 de surface au sol avec placards,
une salle de Bains avec meuble double vasque, baignoire, séche-serviettes
et un WC suspendu intégré.
Deux places de parking privé en sous-sol sécurisé viendront compléter ce joli nid douillet.
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Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier calme et agréable,
à 240 ml de la station de Bus « Chevalerie » ligne 26, et à 750 ml de la station de la ligne T2
du Tramway « Recteur Schmitt », et tout proche des commodités commerciales,
des services publics et des établissements scolaires.
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Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.
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Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 298 700 EUR ( Honoraires Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au [Coordonnées masquées]
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -