MARLY CENTRE
POUR VOUS, EN EXCLUSIVITE CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER
CHARMANTE MAISON FAMILIALE SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL
Proche toutes commodités et à deux pas de Valenciennes, jolie semi-individuelle en partie rénovée d'environ 105 M².
Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une salle de bains rénovée avec grande baignoire d'angle, ainsi qu'une buanderie et un Wc indépendant.
L'espace de vie se déploie dans un agencement ouvert spacieux et lumineux, comprenant un bel ensemble séjour / salle à manger / cuisine aménagée. Parfait pour recevoir en grand nombre ou passer d'agréables moments en famille !!
Le plus : CAVE saine d'environ 10 M².
À l’étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES, dont une traversante et particulièrement lumineuse. La partie nuit assure un environnement de vie confortable pour tous, agréable à vivre.
L'un des nombreux atouts de ce bien est le GRENIER AMENAGEABLE sur une surface d'environ 30 M² AU SOL, exploitable soit en espace de rangement, soit à aménager en espace de vie supplémentaire pour apporter encore plus de valeur à votre futur bien.
Bâtie sur une parcelle de terrain de 241 M², son jardin et sa terrasse ensoleillés sont parfaits pour les barbecues d'été.
L'exposition SUD-EST du JARDIN vous permettra de profiter d’un maximum d’ensoleillement la journée, et de la douceur des longues soirées d'été.
En complément, vous y trouverez également une PLACE DE STATIONNEMENT INTERIEURE PRIVEE, et vous stationnerez toujours facilement à l'extérieur, pour deux voitures, juste devant la maison.
Maison saine équipée du TOUT A L'EGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ et CUMULUS.
DOUBLE-VITRAGE en façade arrière et VOLETS ROULANTS PARTOUT.
FIBRE INTERNET.
Le tout proposé au prix attractif de 120 000 euros honoraires inclus.
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial accueillant dans la jolie ville de Marly.
Contactez Kathy DELEU pour plus d'informations ou pour planifier une visite : O6 58 28 O3 3O ou par mail Ce bien vous est présenté par Kathy Deleu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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CHARMANTE MAISON FAMILIALE SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL
Proche toutes commodités et à deux pas de Valenciennes, jolie semi-individuelle en partie rénovée d'environ 105 M².
Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une salle de bains rénovée avec grande baignoire d'angle, ainsi qu'une buanderie et un Wc indépendant.
L'espace de vie se déploie dans un agencement ouvert spacieux et lumineux, comprenant un bel ensemble séjour / salle à manger / cuisine aménagée. Parfait pour recevoir en grand nombre ou passer d'agréables moments en famille !!
Le plus : CAVE saine d'environ 10 M².
À l’étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES, dont une traversante et particulièrement lumineuse. La partie nuit assure un environnement de vie confortable pour tous, agréable à vivre.
L'un des nombreux atouts de ce bien est le GRENIER AMENAGEABLE sur une surface d'environ 30 M² AU SOL, exploitable soit en espace de rangement, soit à aménager en espace de vie supplémentaire pour apporter encore plus de valeur à votre futur bien.
Bâtie sur une parcelle de terrain de 241 M², son jardin et sa terrasse ensoleillés sont parfaits pour les barbecues d'été.
L'exposition SUD-EST du JARDIN vous permettra de profiter d’un maximum d’ensoleillement la journée, et de la douceur des longues soirées d'été.
En complément, vous y trouverez également une PLACE DE STATIONNEMENT INTERIEURE PRIVEE, et vous stationnerez toujours facilement à l'extérieur, pour deux voitures, juste devant la maison.
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FIBRE INTERNET.
Le tout proposé au prix attractif de 120 000 euros honoraires inclus.
Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial accueillant dans la jolie ville de Marly.
Contactez Kathy DELEU pour plus d'informations ou pour planifier une visite : O6 58 28 O3 3O ou par mail Ce bien vous est présenté par Kathy Deleu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 105m² à marly
120 000 €
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