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Maison 158m² à cabries
— Cabries 13480 —
Nos partenaires locaux
A Cabriès, dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine recherché pour sa qualité de vie, à moins de 15mn d'Aix en Provence et 10mn d'IBS ...
Espace et quiétudes pour cette belle villa familiale d'environ 158m2, implantée sur un terrain arboré de 1000m2 environ , offrant un fort potentiel d'aménagement.La porte s'ouvre sur une grande entrée , desservant une cuisine séparée et équipée , un salon-séjour spacieux, avec sa cheminée à insert bois, baigné de lumière et ouvert sur le jardin surplombant la piscine , sans vis à vis. Deux espaces nuit : deux chambres avec une salle d'eau en RDC : au premier étage, une suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain et deux chambres avec une salle de bain commune. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine entourée de verdure et terrasses. Un garage (actuellement transformé en atelier de 16m2 environ avec fenêtre) et un abri voitures complètent l'ensemble. Cadre de vie idéal ,au calme, à proximités immédiate des commerces, écoles, crèches, bus, axes routiers, à 5mn de la Gare TGV et 20mn de l'aéroport Marseille/Provence. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété ! Idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Paulette CHASSERIAUD Ce bien vous est présenté par Paulette Chasseriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Espace et quiétudes pour cette belle villa familiale d'environ 158m2, implantée sur un terrain arboré de 1000m2 environ , offrant un fort potentiel d'aménagement.La porte s'ouvre sur une grande entrée , desservant une cuisine séparée et équipée , un salon-séjour spacieux, avec sa cheminée à insert bois, baigné de lumière et ouvert sur le jardin surplombant la piscine , sans vis à vis. Deux espaces nuit : deux chambres avec une salle d'eau en RDC : au premier étage, une suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain et deux chambres avec une salle de bain commune. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine entourée de verdure et terrasses. Un garage (actuellement transformé en atelier de 16m2 environ avec fenêtre) et un abri voitures complètent l'ensemble. Cadre de vie idéal ,au calme, à proximités immédiate des commerces, écoles, crèches, bus, axes routiers, à 5mn de la Gare TGV et 20mn de l'aéroport Marseille/Provence. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété ! Idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Paulette CHASSERIAUD Ce bien vous est présenté par Paulette Chasseriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à cabries
785 000 €
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