Maison 114m² à amberieu-en-bugey

Venez découvrir cette villa de 114 m² habitable construite en 2011 au c?ur du quartier du Tiret à Amberieu en Bugey.

Construite sur un terrain de 888 m², elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. La cuisine bien équipée est semi ouverte sur le séjour et donne accès à une buanderie.

Sur le même étage se trouve un cellier, un toilette indépendant avec point d'eau et enfin une salle d'eau avec une grande douche. Une première chambre avec placard mural vient compléter cet espace.


Le 1er étage est composé de 2 chambres de 13 m², toutes lumineuses et équipées d'un placard murale.


La maison possède un garage de 25 m² avec porte motorisée, et également un établi avec point d'eau.

Elle est édifiée sur un terrain clos, avec portail électrique, entretenue et arboré.

Double vitrage PVC. Chauffage poêle à bois, climatisation réversible et chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée.


Les +++ : une cuve de récupération d'eau de 3000 litres et sa situation exceptionnelle au c?ur d'un quartier vivant grâce aux nombreux commerces.


DPE : C/196, GES : B/6, Diag établi le 30/06/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 ? et 2200 ?.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie MATIS (agent commercial RSAC 888 839 255) au [Coordonnées masquées].

Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 350 000 ? / Référence annonce : VIN01500.

Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr