199 000 €
176 m² / 330 m²
7 pièces
Située dans un charmant village du Minervois, au pied des coteaux, cette maison bourgeoise vous séduira par ses espaces et son cachet.
Les pièces principales en rdc sont nombreuses : cuisine avec coin repas, salle à manger, salon, bureau, cellier et sanitaires.
Le coin vous propose 4 chambres spacieuses et 2 salle d'eau/salle de bains.
Le grenier reste à aménager selon vos envies.
Les éléments anciens sont conservés vieux sols, cheminée en marbre, escaliers...
Un garage complète le bien pour stationner ou stocker.
Le jardin de 330 m², offre un cadre convivial, il dispose de 2 terrasses pour profiter de moments de détente. Un peu de verdure apporte une touche naturelle et accueillante, il est possible d'implanter une piscine.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort.
Organisons une visite !
Les pièces principales en rdc sont nombreuses : cuisine avec coin repas, salle à manger, salon, bureau, cellier et sanitaires.
Le coin vous propose 4 chambres spacieuses et 2 salle d'eau/salle de bains.
Le grenier reste à aménager selon vos envies.
Les éléments anciens sont conservés vieux sols, cheminée en marbre, escaliers...
Un garage complète le bien pour stationner ou stocker.
Le jardin de 330 m², offre un cadre convivial, il dispose de 2 terrasses pour profiter de moments de détente. Un peu de verdure apporte une touche naturelle et accueillante, il est possible d'implanter une piscine.
Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort.
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Référence: 86229547
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à felines-minervois
199 000 €
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