"Maison individuelle 4/5 pièces – 90 m² utiles – Jardin et garage.
Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, découvrez cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 276 m².
Agencement :
• Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger lumineux sur balcon plein sud, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
• Rez-de-jardin : bureau ou chambre d’appoint, buanderie avec rangements et garage.
Jardin agréable, garage fonctionnel et un atout supplémentaire : la possibilité de surélévation pour agrandir l’espace selon vos projets.
Un bien rare qui allie tranquillité, emplacement stratégique et potentiel d’évolution.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, découvrez cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 276 m².
Agencement :
• Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger lumineux sur balcon plein sud, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
• Rez-de-jardin : bureau ou chambre d’appoint, buanderie avec rangements et garage.
Jardin agréable, garage fonctionnel et un atout supplémentaire : la possibilité de surélévation pour agrandir l’espace selon vos projets.
Un bien rare qui allie tranquillité, emplacement stratégique et potentiel d’évolution.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2637
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à le perreux-sur-marne
625 000 €
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