Appartement T2 de 52 m² avec garage - Saint-Martin-d'Hères Rue Paul Gueymard
Situé rue Paul Gueymard, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T2 de 52 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables.
Il offre une cuisine indépendante et équipée, un séjour agréable, une chambre avec parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'entrée bénéficie de grands rangements intégrés et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en dressing ou en bureau.
Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz et la présence d'une climatisation.
Un atout majeur vient compléter ce bien : un grand garage fermé de 17 m², idéal pour stationner ou pour un espace de stockage sécurisé.
Cet appartement est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069.00 et 1447.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028
RCP 168676630001
Situé rue Paul Gueymard, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères, cet appartement T2 de 52 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables.
Il offre une cuisine indépendante et équipée, un séjour agréable, une chambre avec parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'entrée bénéficie de grands rangements intégrés et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en dressing ou en bureau.
Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz et la présence d'une climatisation.
Un atout majeur vient compléter ce bien : un grand garage fermé de 17 m², idéal pour stationner ou pour un espace de stockage sécurisé.
Cet appartement est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, dans un emplacement pratique, proche des commodités et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069.00 et 1447.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028
RCP 168676630001
Référence: VA2071-TRANSITIONIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à saint-martin-d'heres
145 000 €
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