Maison 140m² à saint-martin-de-re

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Située au cOEur de Saint-Martin, sur l'ancien site historique des écuries de l'Hôpital Saint-Louis, venez découvrir ce cocon hors du temps.

Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété.

La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain, d'une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée, d'une grande cuisine indépendante. L'une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et est orientée plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l'abri des regards.

Aucun vis-à-vis. Préau d'accueil pour le stationnement.

Zone non inondable.
Coup de cOEur à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31902937)