Maison 245m² à montastruc-la-conseillere

Iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITE : Villa au design contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle, piscine et garage
A 20 mn de Toulouse, dans l'environnement très privilégié de La Valade- Souleilha, cette belle maison de près de 250 m² habitables se déploie sur une parcelle arborée de plus de 3 800 m².
Située dans un écrin de verdure, elle offre confort et volumes, au calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires.

Rez-de-chaussée :
oVaste séjour lumineux de plus de 100 m², avec cuisine ouverte équipée et espace bureau. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte, permettant la vie dedans / dehors.
oArrière-cuisine et buanderie
oDeux grandes chambres avec dressings
oSalle de bain
oToilettes indépendantes

Demi-niveau :
oSuite parentale climatisée : chambre avec accès à une terrasse, dressing, salle de bain et toilettes

Premier étage :
oDeux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux

Sous-sol
oCellier
oGarage double avec porte motorisée
Les plus :
oEspace extérieur exceptionnel avec sa piscine entourée d'une grande terrasse, et une vue époustouflante
oAucun vis-à-vis
oTrès beau séjour avec climatisation réversible et cheminée
oDouble vitrage et volets roulants électriques
oAlarme et éclairage extérieur
oNombreux rangements
oCabanon de jardin
oDomaine de La Valade : tennis, piscine, salle de réception etc.

N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31902982)