Appartement 56m² à chantepie

Iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre - COUP DE COEUR - Superbe T3 avec belle terrasse plein sud à Chantepie, à deux pas de bourg !


Dans une rue calme et résidentielle, entourée de maisons et de verdure, découvrez ce bel appartement de 55 m² situé au 2e étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété récemment ravalée : un immeuble parfaitement entretenu et élégant.


L'appartement se compose :

D'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une magnifique terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux.

D'une cuisine moderne et fonctionnelle, réalisée par un cuisiniste, il y a un peu plus d'un an, entièrement aménagée et équipée.

De deux chambres lumineuses avec placards.

D'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une buanderie, idéale pour optimiser le rangement.

Le tout sur un parquet élégant, l'appartement a été fraichement rénové avec beaucoup de gout très recemment.


En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout !

Ce bien est un réel coup de cOEur.

Localisation idéale : à Chantepie, tout proche de Rennes, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du dynamisme de la métropole.

Points forts :

Immeuble récemment ravalé, état impeccable
Terrasse plein sud spacieuse
Cuisine élégante et très fonctionnelle
Garage fermé


Une opportunité rare à ne pas manquer, dans un cadre privilégié aux portes de Rennes.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903027)