599 000 €
204 m² / 2 150 m²
8 pièces
PIBRAC, exclusivement chez Begue Immobilier
Au calme, au fond d'une impasse privée, sans aucune nuisance nis vis-à-vis, belle villa (2007) de plus de 200m2 édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2000m2.
Vous apprécierez ses volumes tout comme son emplacement de premier choix.
Une vaste entrée séparée s'ouvre un immmmmmmmense séjour déplafonné de plus de 60m2 avec larges baies vitrées, cheminée insert et clim. Attenante, une généreuse salle à manger connectée à une cuisine équipée séparée pour plus de 30m2 de superficie. Soit 90m2 d'espace de vie !
Au rez de chaussée, vous profitez de trois généreuses chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage, un espace mezzanine dessert deux belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bains avec toilette.
Les volumes et la lumière s'harmonisent parfaitement.
Un grand garage de plus de 45m2 complète l'ensemble.
Le jardin ? champêtre à souhait.
Desservi par une longue allée privée et arborée, vous en apprécierez les espaces et le grand chêne qui trône au fond du jardin.
Bien très rare sur Pibrac. Nous vous attendons.
Au calme, au fond d'une impasse privée, sans aucune nuisance nis vis-à-vis, belle villa (2007) de plus de 200m2 édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2000m2.
Vous apprécierez ses volumes tout comme son emplacement de premier choix.
Une vaste entrée séparée s'ouvre un immmmmmmmense séjour déplafonné de plus de 60m2 avec larges baies vitrées, cheminée insert et clim. Attenante, une généreuse salle à manger connectée à une cuisine équipée séparée pour plus de 30m2 de superficie. Soit 90m2 d'espace de vie !
Au rez de chaussée, vous profitez de trois généreuses chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage, un espace mezzanine dessert deux belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bains avec toilette.
Les volumes et la lumière s'harmonisent parfaitement.
Un grand garage de plus de 45m2 complète l'ensemble.
Le jardin ? champêtre à souhait.
Desservi par une longue allée privée et arborée, vous en apprécierez les espaces et le grand chêne qui trône au fond du jardin.
Bien très rare sur Pibrac. Nous vous attendons.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa avec de beaux volumes et grand terrain
599 000 €
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