Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Opportunité à Saisir à Montrabé - Joli T2 au 3ème et dernier étage d'une résidence calme.
À proximité des commodités et du collège, ce charmant T2 de 41,58 m² est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement, d'une kitchenette, d'une chambre avec salle de bain, d'un wc séparé et d'un dressing à agencer à votre goût.
Si vous disposez d'un véhicule une place de parking en aérien vous appartiendra.
La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, propice à la tranquillité. Un ascenseur est également à disposition pour accéder facilement à votre étage.
Si vous recherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre confortable, cet appartement saura certainement répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Idéal investisseur, bail en cours jusqu'en septembre 2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422228)
À proximité des commodités et du collège, ce charmant T2 de 41,58 m² est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement, d'une kitchenette, d'une chambre avec salle de bain, d'un wc séparé et d'un dressing à agencer à votre goût.
Si vous disposez d'un véhicule une place de parking en aérien vous appartiendra.
La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, propice à la tranquillité. Un ascenseur est également à disposition pour accéder facilement à votre étage.
Si vous recherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre confortable, cet appartement saura certainement répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Idéal investisseur, bail en cours jusqu'en septembre 2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422228)
Référence: 1783790
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à montrabe
129 900 €
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