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à Marseille-1e
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à Marseille-8e
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à Gemenos
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Prado - saint giniez appartement t3 traversant avec terrasses au cœur du carré d’or - marseille 13008
— Marseille-8e 13008 —
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Dans une résidence intimiste 1990, sécurisée et au calme, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 83 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il offre un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, donnant sur une seconde terrasse de 10 m². Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche, d'une baignoire et de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.
Son emplacement est idéal : à l'abri d'une rue calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, et de la vie animée du secteur Prado/Paradis.
Charges mensuelles : 230 €
Il offre un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, donnant sur une seconde terrasse de 10 m². Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche, d'une baignoire et de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.
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Charges mensuelles : 230 €
Référence: 00706993
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 229 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Prado - saint giniez appartement t3 traversant avec terrasses au cœur du carré d’or - marseille 13008
420 000 €
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