Opportunite exceptionnelle restauration /boulangerie

RETOUR A LA VENTE suite à refus bancaire - Local commercial de 150M2 avec visibilité exceptionnelle - Opportunité à ne pas manquer!

A saisir! Local commercial de 150 M2 idéalement situé, actuellement exploité en restauration rapide sur place et à emporter. Parfait pour une boulangerie, restauration ou tout autre commerce avec DRIVE, à l'image des grandes enseignes nationales.

CARACTERISTIQUES:

- Four à pizza et four à pain
- Agencement optimisé pour un concept innovant
- Aucun contrat fournisseurs ni salariés à reprendre

ATOUTS:

- Visibilité inégalée
- zone à fort passage
- potentiel de chiffre d'affaires immédiat

Renseignements et visites sur demande- ne laisser pas passer cette opportunité!!

CA 2024 : 217 000 € HT
LOYER ANNUEL: 28362 € HT
CHARGES ANNUELLES : 4211 € HT
PV : 150 000 € TTC HAI
Dont 10 000 € TTC Honoraires à charge acquéreur. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724