À vendre à Plouharnel, dans le secteur recherché des Saint-Barbe, cette longère de caractère d'environ 230 m² vous est proposée par Alexandre Doutreleau, agence immobilière Sublimons.
À 2 km des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et proximité du littoral morbihannais.
Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierre séduit par son vaste espace de vie avec toit cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Une mezzanine surplombe la pièce principale et accueille actuellement une salle de billard, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison comprend six chambres, un bureau, un atelier et offre la possibilité de créer deux logements indépendants : maison principale et appartement, pour un projet familial, locatif ou mixte selon vos envies.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d'un garage et d'un puits, renforçant son cachet et son potentiel.
Cette longère de charme à Plouharnel, proche des plages de Saint-Barbe, représente une opportunité rare pour les amoureux de pierre, en quête d'un bien spacieux dans un environnement naturel et prisé du Morbihan Sud.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier de proximité.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
À 2 km des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et proximité du littoral morbihannais.
Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierre séduit par son vaste espace de vie avec toit cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Une mezzanine surplombe la pièce principale et accueille actuellement une salle de billard, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison comprend six chambres, un bureau, un atelier et offre la possibilité de créer deux logements indépendants : maison principale et appartement, pour un projet familial, locatif ou mixte selon vos envies.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d'un garage et d'un puits, renforçant son cachet et son potentiel.
Cette longère de charme à Plouharnel, proche des plages de Saint-Barbe, représente une opportunité rare pour les amoureux de pierre, en quête d'un bien spacieux dans un environnement naturel et prisé du Morbihan Sud.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier de proximité.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Référence: 415698-SUBLIMON
Honoraires d'agence de 4.14% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère 8 pièces
730 000 €
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