Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 5 pièces 116 m2 + terrasse 50 m2
— Carquefou 44470 —
Nos partenaires locaux
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique T5 de
Standing avec Terrasse sans vis-vis en plein centre-ville de CARQUEFOU.
.
Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2020,
cet appartement traversant de 116 m2 de surface utile,
est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie.
.
Il dispose d'une entrée avec placards, une Pièce de vie ( Salon, Séjour, Cuisine ) lumineux de 51,42 m2
agrémentée de grandes baies vitrées desservant
une Terrasse de 50 m2 avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST.
Du Salon nous aurons accès à une loggia aménagée en salon de thé de 11,93 m2.
Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour,
un dégagement distribuant 3 chambres allant de 10,87 m2 à 12,58 m2,
deux salles d'eau avec meuble simple et double vasque,
douche et sèche-serviettes, un WC indépendant avec meuble lave-mains.
.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé viendront compléter ce joli nid douillet.
.
Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone,
se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,
à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces,
et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires
à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres.
.
Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'une
Garantie Décennale pendant encore 5 ans.
.
Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 439 900 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus )
.
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre
spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au [Coordonnées masquées]
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Standing avec Terrasse sans vis-vis en plein centre-ville de CARQUEFOU.
.
Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2020,
cet appartement traversant de 116 m2 de surface utile,
est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie.
.
Il dispose d'une entrée avec placards, une Pièce de vie ( Salon, Séjour, Cuisine ) lumineux de 51,42 m2
agrémentée de grandes baies vitrées desservant
une Terrasse de 50 m2 avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST.
Du Salon nous aurons accès à une loggia aménagée en salon de thé de 11,93 m2.
Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour,
un dégagement distribuant 3 chambres allant de 10,87 m2 à 12,58 m2,
deux salles d'eau avec meuble simple et double vasque,
douche et sèche-serviettes, un WC indépendant avec meuble lave-mains.
.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé viendront compléter ce joli nid douillet.
.
Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone,
se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,
à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces,
et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires
à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres.
.
Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'une
Garantie Décennale pendant encore 5 ans.
.
Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 439 900 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus )
.
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre
spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au [Coordonnées masquées]
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 204_V2870061412
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 186 €.
Honoraires d'agence de 2.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 5 pièces 116 m2 + terrasse 50 m2
439 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)