Murs + fonds de commerce boulangerie avec four à bois traditionnel – à vendre paulhan (34)

Vous cherchez une boulangerie artisanale immédiatement exploitable, avec un équipement professionnel complet et récent ?
Découvrez cette opportunité rare : fonds de commerce + murs commerciaux, idéalement située au cœur du village dynamique de Paulhan, à 10 minutes de Pézenas et proche de l'A75.

Le point fort : un four à bois unique

Au cœur du laboratoire, un magnifique four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m². Véritable atout, il permet de produire du pain artisanal de grande qualité, recherché et apprécié par une clientèle fidèle. Un élément différenciant fort, rare sur le marché.

Le commerce

Surface totale : 70 m² environ

Laboratoire complet, fonctionnel et récent, avec factures

Matériel professionnel inclus :

Four à bois Gueulard (10 m²)

Batteurs avec cuves 20 L et 40 L

Parisien 6 planches + double parisien 12 planches

Chambre de fermentation Paniclimat

Diviseuse Divo 20 parts

Laminoir, trancheuse, panetière, chariot inox

Tour réfrigéré, congélateurs, surgélateur

Local viennoiserie climatisé

Petit matériel complet (moules, plaques, banetons, cadres, fouets, etc.)

Le point de vente

Comptoir en châtaignier

Aménagement pratique et opérationnel

Les atouts

Vente murs + fonds de commerce

Inclus : une voiture Acadiane (actuellement en restauration)

Village en plein essor, population croissante, clientèle locale fidèle

Matériel professionnel de qualité, récent et avec factures

Localisation : Paulhan, village attractif de l'Hérault avec commerces, écoles et services. À 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers et Montpellier.

Idéal pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'installer avec une boulangerie artisanale de qualité, bénéficiant d'un four à bois Gueulard unique et d'un équipement récent et performant. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922582