Cette maison de 135 m2 sur un terrain de 1554 m2 se trouve à une demi-heure de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 20 minutes des Sables d’Olonne. A vélo par les pistes cyclables, ou même à pied, vous pourrez aller vous promener dans les marais, dans la forêt le long de la côte ou dans le village de La Gachère. Vous pourrez également vous baigner à la plage des Granges.
Au rdc, la maison se compose d’un salon avec sa cheminée avec insert, d’une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée, d’une arrière-cuisine/laverie, d’une chambre avec sa salle d’eau, de wc séparés et d’un débarras.
A l’étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec placard et également deux avec porte-fenêtre permettant d’accéder à la grande terrasse ainsi qu’une grande salle de bains avec wc.
Un des avantages de cette disposition est que vous pouvez vivre entièrement au rdc et permettre à vos enfants ou à vos invités d’être indépendants à l’étage.
La maison dispose aussi d’un garage et d’un grand chalet de jardin avec eau et électricité.
Une pièce d'eau naturelle ajoute encore un peu plus de charme au grand terrain.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A l’étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec placard et également deux avec porte-fenêtre permettant d’accéder à la grande terrasse ainsi qu’une grande salle de bains avec wc.
Un des avantages de cette disposition est que vous pouvez vivre entièrement au rdc et permettre à vos enfants ou à vos invités d’être indépendants à l’étage.
La maison dispose aussi d’un garage et d’un grand chalet de jardin avec eau et électricité.
Une pièce d'eau naturelle ajoute encore un peu plus de charme au grand terrain.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande maison proche de l'océan, des marais et du village de la gachère
334 900 €
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